Menu
For mæglere Log ind
Lindegårdsvej 25, 1. 1.
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 25, 1. 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
996 m²
Bebygget areal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.390 kr/m².4.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 55.598 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 25, 2. 1
2920 Charlottenlund		79 m²0 m08-11-20254.400.000 kr.55.696 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 1
2920 Charlottenlund		79 m²0 m20-08-20244.725.000 kr.59.810 kr./m²
Lindegårdsvej 28A, 1. th
2920 Charlottenlund		82 m²61 m25-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th.
2920 Charlottenlund		75 m²74 m22-04-20264.450.000 kr.59.333 kr./m²
Lindegårdsvej 40, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²225 m17-09-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Lindegårdsvej 30C, st. th
2920 Charlottenlund		83 m²123 m10-09-20245.195.000 kr.62.590 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv
2920 Charlottenlund		75 m²243 m02-10-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, 1. mf
2920 Charlottenlund		73 m²73 m19-10-20233.095.000 kr.42.397 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 1. 2
2920 Charlottenlund		87 m²0 m10-04-20244.175.000 kr.47.989 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 3
2920 Charlottenlund		87 m²0 m03-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden