Jægersborg Alle 29A, 1. th., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 2006 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.366 kr/m².6.305.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.095.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv 2920 Charlottenlund	85 m²	16 m	12-02-2025	7.350.000 kr.	86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 4. 17 2920 Charlottenlund	86 m²	102 m	03-10-2023	5.150.000 kr.	59.884 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th. 2920 Charlottenlund	86 m²	190 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv 2920 Charlottenlund	89 m²	190 m	13-07-2025	5.800.000 kr.	65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1. 2920 Charlottenlund	87 m²	476 m	08-08-2025	7.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv 2920 Charlottenlund	78 m²	16 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th 2920 Charlottenlund	95 m²	16 m	01-01-2024	6.400.000 kr.	67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4. 2920 Charlottenlund	95 m²	102 m	27-03-2026	6.850.000 kr.	72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1 2920 Charlottenlund	95 m²	102 m	10-11-2024	5.850.000 kr.	61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv 2920 Charlottenlund	99 m²	0 m	21-08-2025	8.200.000 kr.	82.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu