Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 37, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 37, 1. tv.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1306 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.192 kr/m².8.462.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.694.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.000.000 kr / Estimat: 9.034.865 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²349 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²0 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²0 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv.
2920 Charlottenlund		112 m²24 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²359 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²119 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²16 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden