Jens Juels Gade 37

Rækkehus · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.623 kr/m².14.520.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.214.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 8.035.554 kr.
I dag · vores estimat: 12.214.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte8.035.554 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juels Gade 19 2100 København Ø	134 m²	51 m	08-09-2026	14.050.000 kr.	104.851 kr./m²
Jens Juels Gade 39 2100 København Ø	138 m²	6 m	14-09-2026	15.400.000 kr.	111.594 kr./m²
Jens Juels Gade 4 2100 København Ø	180 m²	96 m	16-06-2024	18.900.000 kr.	105.000 kr./m²
Wiedeweltsgade 51 2100 København Ø	135 m²	51 m	17-11-2024	12.950.000 kr.	95.926 kr./m²
Webersgade 48 2100 København Ø	135 m²	61 m	27-06-2024	9.250.000 kr.	68.519 kr./m²
Webersgade 16 2100 København Ø	135 m²	98 m	12-01-2025	11.700.000 kr.	86.667 kr./m²
Wiedeweltsgade 7 2100 København Ø	135 m²	103 m	13-10-2025	13.758.000 kr.	101.911 kr./m²
Abildgaardsgade 41 2100 København Ø	136 m²	45 m	04-07-2026	18.250.000 kr.	134.191 kr./m²
Abildgaardsgade 41 2100 København Ø	136 m²	45 m	29-12-2023	15.700.000 kr.	115.441 kr./m²
Wiedeweltsgade 31 2100 København Ø	136 m²	48 m	21-06-2025	15.250.000 kr.	112.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu