Jens Juels Gade 30

Rækkehus · 141 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 76 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.190 kr/m².14.389.500 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.060.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,42 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 2.459.140 kr.
I dag · vores estimat: 12.060.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg2.459.140 kr.
1930Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juels Gade 39 2100 København Ø	138 m²	31 m	14-09-2026	15.400.000 kr.	111.594 kr./m²
Jens Juels Gade 19 2100 København Ø	134 m²	38 m	08-09-2026	14.050.000 kr.	104.851 kr./m²
Jens Juels Gade 4 2100 København Ø	180 m²	75 m	16-06-2024	18.900.000 kr.	105.000 kr./m²
Eckersbergsgade 25 2100 København Ø	141 m²	60 m	11-04-2024	13.200.000 kr.	93.617 kr./m²
Abildgaardsgade 15 2100 København Ø	143 m²	41 m	22-11-2023	13.800.000 kr.	96.503 kr./m²
Abildgaardsgade 16 2100 København Ø	139 m²	51 m	20-01-2024	13.350.000 kr.	96.043 kr./m²
Abildgaardsgade 21 2100 København Ø	145 m²	27 m	17-08-2024	16.495.000 kr.	113.759 kr./m²
Webersgade 26 2100 København Ø	138 m²	86 m	02-04-2025	11.400.000 kr.	82.609 kr./m²
Hallinsgade 38 2100 København Ø	140 m²	247 m	27-01-2025	13.400.000 kr.	95.714 kr./m²
Abildgaardsgade 19 2100 København Ø	136 m²	32 m	28-03-2025	13.900.000 kr.	102.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu