Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jens Juels Gade 26

Rækkehus · 149 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 76 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.670 kr/m².14.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.647.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden okt. 2017
1,1M5,2M9,3M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201712.700.000 kr.I dag · vores estimat13.647.484 kr.Markedet · 19921.132.996 kr.Markedet · 19931.176.355 kr.Markedet · 19941.218.671 kr.Markedet · 19951.778.166 kr.Markedet · 19961.335.338 kr.Markedet · 19971.793.513 kr.Markedet · 19981.979.018 kr.Markedet · 19992.168.993 kr.Markedet · 20002.098.367 kr.Markedet · 20013.113.504 kr.Markedet · 20022.649.220 kr.Markedet · 20033.193.219 kr.Markedet · 20043.277.106 kr.Markedet · 20053.798.904 kr.Markedet · 20064.613.636 kr.Markedet · 20074.519.021 kr.Markedet · 20085.655.742 kr.Markedet · 20093.749.734 kr.Markedet · 20106.121.665 kr.Markedet · 20114.900.610 kr.Markedet · 20125.346.716 kr.Markedet · 20135.099.674 kr.Markedet · 20146.784.119 kr.Markedet · 20155.410.190 kr.Markedet · 20168.256.239 kr.Markedet · 20178.308.538 kr.Markedet · 20189.272.866 kr.Markedet · 20198.436.082 kr.Markedet · 202010.002.668 kr.Markedet · 202111.585.346 kr.Markedet · 202215.722.778 kr.Markedet · 202311.175.000 kr.Markedet · 202412.838.585 kr.Markedet · 202513.499.996 kr.Markedet · 202614.790.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.647.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²41 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Jens Juels Gade 19
2100 København Ø		134 m²29 m08-09-202614.050.000 kr.104.851 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²64 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²21 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²31 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²139 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²61 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²44 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²83 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 19
2100 København Ø		136 m²24 m28-03-202513.900.000 kr.102.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden