Jens Hansensvej 5, Nordrup, 4100 Ringsted — Villa · 173 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 173 m².2.586.869 kr.
2Vores vurdering2.462.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	42 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	418 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	116 m	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,1 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	979 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,1 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	541 m	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,1 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	80 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	444 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu