Jens Hansensvej 28, Nordrup

Villa · 166 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².2.655.000 kr.
2Vores vurdering2.593.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrup Vestervang 71 4100 Ringsted	160 m²	283 m	30-10-2023	3.480.000 kr.	21.750 kr./m²
Nordrup Vestervang 79 4100 Ringsted	180 m²	317 m	29-10-2023	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	984 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,1 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,1 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	404 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	121 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	976 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Langagervej 35, Farendløse 4100 Ringsted	178 m²	1,7 km	06-02-2026	1.925.000 kr.	10.815 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	2,3 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu