Jens Baggesens Vej 14

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².2.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.292.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	130 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	39 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	66 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	82 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	390 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	178 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	334 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	426 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	377 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	731 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu