Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Jennumvej 250

Villa · 233 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 11.089 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
11089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.902.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.526.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden maj 2025
262k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.645.000 kr.I dag · vores estimat3.526.450 kr.Markedet · 1992834.839 kr.Markedet · 1993881.905 kr.Markedet · 1994634.226 kr.Markedet · 1995646.109 kr.Markedet · 19961.507.976 kr.Markedet · 1997896.351 kr.Markedet · 19982.034.556 kr.Markedet · 1999653.565 kr.Markedet · 20001.544.557 kr.Markedet · 20011.428.057 kr.Markedet · 2002653.332 kr.Markedet · 20031.714.880 kr.Markedet · 20041.665.950 kr.Markedet · 20051.793.867 kr.Markedet · 20062.815.339 kr.Markedet · 20072.016.382 kr.Markedet · 2008837.402 kr.Markedet · 20091.434.581 kr.Markedet · 2010713.912 kr.Markedet · 20111.052.228 kr.Markedet · 20122.730.527 kr.Markedet · 20132.160.143 kr.Markedet · 20141.799.692 kr.Markedet · 20152.528.749 kr.Markedet · 20161.281.500 kr.Markedet · 20171.954.171 kr.Markedet · 20182.503.119 kr.Markedet · 20191.991.684 kr.Markedet · 20201.370.739 kr.Markedet · 20212.647.113 kr.Markedet · 20222.499.624 kr.Markedet · 20232.588.863 kr.Markedet · 20242.686.956 kr.Markedet · 20252.766.875 kr.Markedet · 20262.168.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 5, Balle
7182 Bredsten		211 m²2,0 km10-07-20241.995.000 kr.9.455 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4
7182 Bredsten		245 m²2,3 km27-09-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²1,9 km29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Herman Bangs Vej 76
7182 Bredsten		190 m²1,9 km27-08-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²2,8 km05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Herman Bangs Vej 78
7182 Bredsten		180 m²1,9 km17-06-20254.075.000 kr.22.639 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²2,9 km07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²2,2 km24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²2,4 km08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²2,6 km15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden