Menu
For mæglere Log ind
Jenlevej 5, Grinderslev
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Jenlevej 5, Grinderslev

Villa · 148 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.140 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.063 kr/m².721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.729.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.415.405 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum
7870 Roslev		148 m²1,9 km13-11-2024550.000 kr.3.716 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum
7870 Roslev		143 m²1,9 km27-07-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Breumvej 21, Tustrup
7870 Roslev		144 m²2,1 km29-06-20251.450.000 kr.10.069 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²2,3 km13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Kildevej 1, Breum
7870 Roslev		142 m²2,3 km07-04-2025400.000 kr.2.817 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²2,7 km28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²3,0 km13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²
Birkevej 7, Breum
7870 Roslev		142 m²2,6 km08-05-2025675.000 kr.4.754 kr./m²
Vibevænget 8, Breum
7870 Roslev		136 m²2,4 km22-06-2024775.000 kr.5.699 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum
7870 Roslev		129 m²2,1 km12-10-2025700.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden