Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønningvej 5, Grønning

Villa · 216 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.431 kr/m².1.237.250 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.019.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 350.000 kr / Estimat: 1.199.931 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,31 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	135 m	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	2,8 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	4,0 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	3,6 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	2,8 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	3,0 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	3,1 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum 7870 Roslev	239 m²	4,1 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	8.577 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	2,7 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	3,6 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu