Jelshøjvej 9B

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.059 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 3059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.785.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2328,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 114.712 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018114.712 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	2,2 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	954 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	1,6 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	1,4 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	1,9 km	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	1,5 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	2,0 km	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	1,9 km	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu