Jelshøjvej 9A

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².1.860.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.598.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	2,2 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,5 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,7 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	1,8 km	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,8 km	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	1,5 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	2,1 km	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	1,8 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervangvej 10, Askov 6600 Vejen	148 m²	2,1 km	17-12-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	2,4 km	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu