Jelshøjvej 12, 6600 Vejen — Villa · 196 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.345 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1345 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.147.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,88 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	3,0 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	154 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,2 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,4 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	1,2 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	1,5 km	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	1,5 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,2 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,5 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Poul la Cours Vej 46 6600 Vejen	197 m²	2,1 km	15-09-2025	3.880.000 kr.	19.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu