Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jelshøjvænget 45

Rækkehus · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus, grund på 1.324 m², opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvænget gns: 29.773 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.427 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²18 m19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²80 m20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²111 m06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²141 m21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Skådevej 4A
8270 Højbjerg		117 m²129 m01-01-20254.125.000 kr.35.256 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²464 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²479 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²493 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²513 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²526 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden