Jels Vamdrupvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.112 kr/m².1.336.206 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.304.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2003Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	183 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	434 m	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	271 m	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	271 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	627 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	539 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	398 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	693 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	964 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	1,2 km	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu