Jels Toftevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.547.806 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.834.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,75 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	231 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	429 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	772 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	790 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	853 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	879 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	884 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	339 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	247 m	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	247 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu