Jels Søndergade 56, Jels

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 118 m².1.206.078 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering830.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2019jul.Ejerskifte450.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	77 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	444 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	127 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	136 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	153 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	153 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	305 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	153 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	149 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	682 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu