Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Jellingvej 55

Landejendom · 312 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 241.398 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
241398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.866 kr/m².4.351.954 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)241398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.962.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,87 pct. siden dec. 2021
196k6,8M13,4M20,1M26,7M199419972001200520082013201620192022202530. dec. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat8.962.843 kr.Markedet · 1994195.936 kr.Markedet · 19953.788.616 kr.Markedet · 19961.276.392 kr.Markedet · 19975.005.728 kr.Markedet · 19982.053.272 kr.Markedet · 20001.693.848 kr.Markedet · 20012.720.016 kr.Markedet · 20033.483.480 kr.Markedet · 200410.557.456 kr.Markedet · 20052.665.728 kr.Markedet · 20069.061.728 kr.Markedet · 20075.624.424 kr.Markedet · 200812.558.624 kr.Markedet · 200912.675.000 kr.Markedet · 201226.680.056 kr.Markedet · 20132.890.680 kr.Markedet · 20148.672.040 kr.Markedet · 20153.441.048 kr.Markedet · 20163.696.888 kr.Markedet · 20173.294.408 kr.Markedet · 20184.329.312 kr.Markedet · 20194.319.016 kr.Markedet · 20204.727.424 kr.Markedet · 20214.172.688 kr.Markedet · 20225.697.432 kr.Markedet · 20232.882.568 kr.Markedet · 20243.128.112 kr.Markedet · 20255.055.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
8.962.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 65
7182 Bredsten		277 m²3,4 km19-05-20255.430.000 kr.19.603 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22
7182 Bredsten		230 m²2,6 km22-01-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²1,5 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Kærbøllingvej 104
7182 Bredsten		262 m²4,1 km12-11-20254.050.000 kr.15.458 kr./m²
Bredstenvej 45
7182 Bredsten		266 m²4,3 km21-07-20242.814.548 kr.10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25
7182 Bredsten		164 m²2,5 km09-12-20253.375.000 kr.20.579 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²2,4 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10
7182 Bredsten		205 m²3,5 km28-10-20254.900.000 kr.23.902 kr./m²
Lyngbjergvej 1
7182 Bredsten		190 m²4,0 km04-04-20241.905.000 kr.10.026 kr./m²
Hærvejen 100
7182 Bredsten		211 m²4,8 km03-11-20237.495.000 kr.35.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden