Jegstrupvej 36, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².1.681.411 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.285.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.112.170 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.112.170 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	222 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	222 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	734 m	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,2 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,2 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,1 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv 8800 Viborg	85 m²	1,2 km	03-03-2026	965.000 kr.	11.353 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	743 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	601 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	1,1 km	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu