Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg

Landejendom · 322 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 495.517 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 495517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.841.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.784 kr/m².12.841.200 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)495517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.126.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2025 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.126.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	1,4 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	3,0 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	2,0 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	5,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	3,4 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	1,7 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	2,8 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	2,1 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	6,7 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	5,6 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu