Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Jasminvej 32

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.295.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 25.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+135,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,22 pct. siden jul. 2018
343k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20183.500.980 kr.I dag · vores estimat1.987.942 kr.Markedet · 1992458.802 kr.Markedet · 1993462.920 kr.Markedet · 1994568.994 kr.Markedet · 1995587.170 kr.Markedet · 1996541.730 kr.Markedet · 1997449.430 kr.Markedet · 1998454.826 kr.Markedet · 1999550.960 kr.Markedet · 2000592.282 kr.Markedet · 2001556.924 kr.Markedet · 2002871.454 kr.Markedet · 2003870.602 kr.Markedet · 2004754.730 kr.Markedet · 2005560.048 kr.Markedet · 2006614.008 kr.Markedet · 2007838.794 kr.Markedet · 20081.110.724 kr.Markedet · 2009983.492 kr.Markedet · 2010854.698 kr.Markedet · 20111.069.118 kr.Markedet · 2012757.286 kr.Markedet · 2013955.518 kr.Markedet · 20141.171.074 kr.Markedet · 2015923.568 kr.Markedet · 2016660.726 kr.Markedet · 20171.192.800 kr.Markedet · 2018930.242 kr.Markedet · 20191.070.112 kr.Markedet · 20201.098.796 kr.Markedet · 20211.090.702 kr.Markedet · 20221.188.114 kr.Markedet · 2023915.758 kr.Markedet · 20241.009.904 kr.Markedet · 20251.434.626 kr.Markedet · 20261.216.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
3.500.980 kr.
I dag · vores estimat
1.987.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.500.980 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²196 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Jasminvej 28
7900 Nykøbing M		114 m²40 m08-08-20242.987.500 kr.26.206 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²164 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²135 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²83 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²419 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²277 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²221 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²685 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²172 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden