Jasminvej 11

Villa · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².2.549.456 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 10.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-46,60 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.904.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, andet3.200.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	64 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	38 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	297 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	321 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	635 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	439 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	307 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	497 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	176 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	190 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu