Jasminparken 9

Villa · 233 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².2.642.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.213.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1994jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	226 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	162 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	153 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	406 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	735 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	882 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	679 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	105 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	1,1 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	1,2 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu