Jasminparken 48, 6760 Ribe — Villa · 185 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.287.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.536.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,91 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg: 400.195 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, andet400.195 kr.
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	111 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	145 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	162 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	272 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	592 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	564 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	354 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	321 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	552 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	391 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu