Jasmingangen 13, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 127 m².2.396.109 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering511.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,05 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	759 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	120 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	978 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	218 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	546 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	483 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	1,4 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	871 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	644 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,3 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu