Jarmsted Byvej 6

Landejendom · 386 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 386 m², grund på 550.110 m², 13 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 550110 m²
Udestue: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.681 kr/m².6.037.622 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)550110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.372.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.372.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	2,8 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	4,1 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	3,6 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	4,2 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum 9460 Brovst	220 m²	5,3 km	29-10-2023	12.650.000 kr.	57.500 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	7,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	8,5 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	7,6 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	8,4 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu