Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jarlsvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.542 kr/m².4.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJarlsvej gns: 24.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.609.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²94 m16-03-20263.775.000 kr.26.399 kr./m²
Jarlsvej 26
3650 Ølstykke		143 m²98 m27-10-20253.950.000 kr.27.622 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²118 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²149 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²279 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²439 m23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Jellingvej 4
3650 Ølstykke		170 m²679 m08-10-20234.150.000 kr.24.412 kr./m²
Hjørdisvej 16
3650 Ølstykke		180 m²231 m13-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²426 m07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²719 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden