Jarlsvej 21, Jels, 6630 Rødding — Villa · 123 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 123 m².1.257.183 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.079.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	184 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	411 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	812 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	499 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	1,1 km	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	949 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	452 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	729 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	1,1 km	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	1,4 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu