Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Januarvej 12, Andrup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 147 m².1.999.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden nov. 2025
135k648k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.966.233 kr.Markedet · 1992674.730 kr.Markedet · 1993471.282 kr.Markedet · 1994807.912 kr.Markedet · 1995781.452 kr.Markedet · 1996846.573 kr.Markedet · 1997963.879 kr.Markedet · 1998898.464 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 20001.205.841 kr.Markedet · 20011.302.273 kr.Markedet · 2002978.726 kr.Markedet · 20031.027.971 kr.Markedet · 20041.041.789 kr.Markedet · 20051.129.548 kr.Markedet · 20061.202.313 kr.Markedet · 20071.423.401 kr.Markedet · 20081.594.068 kr.Markedet · 20091.715.931 kr.Markedet · 20101.534.680 kr.Markedet · 20111.196.580 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.552.320 kr.Markedet · 20141.489.257 kr.Markedet · 20151.591.863 kr.Markedet · 20161.506.015 kr.Markedet · 20171.833.237 kr.Markedet · 20181.513.218 kr.Markedet · 20191.760.031 kr.Markedet · 20201.588.188 kr.Markedet · 20211.790.607 kr.Markedet · 20221.821.183 kr.Markedet · 20231.935.108 kr.Markedet · 20241.729.455 kr.Markedet · 20251.832.943 kr.Markedet · 20261.956.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²269 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²57 m25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²141 m05-02-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Septembervej 4, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²245 m13-07-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²359 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Høstvej 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²360 m18-08-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²281 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²336 m12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Møllesvinget 20
6705 Esbjerg Ø		150 m²465 m18-01-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Julivej 5
6705 Esbjerg Ø		154 m²273 m06-05-20261.885.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden