Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Jakobsgade 6

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakobsgade gns: 10.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden jun. 2024
132k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20241.522.000 kr.30. sep. 20241.522.000 kr.I dag · vores estimat2.227.464 kr.Markedet · 1992462.372 kr.Markedet · 1993413.400 kr.Markedet · 1994656.511 kr.Markedet · 1995629.958 kr.Markedet · 1996668.754 kr.Markedet · 1997132.288 kr.Markedet · 1998583.212 kr.Markedet · 19991.047.015 kr.Markedet · 2000785.619 kr.Markedet · 2001765.903 kr.Markedet · 2002967.515 kr.Markedet · 20031.034.772 kr.Markedet · 2004741.576 kr.Markedet · 2005539.805 kr.Markedet · 2006678.135 kr.Markedet · 20071.216.986 kr.Markedet · 20081.563.129 kr.Markedet · 20091.237.497 kr.Markedet · 20101.115.067 kr.Markedet · 20111.478.700 kr.Markedet · 20121.707.501 kr.Markedet · 20131.028.253 kr.Markedet · 20141.384.890 kr.Markedet · 20151.189.479 kr.Markedet · 20161.024.278 kr.Markedet · 20171.370.262 kr.Markedet · 20181.323.198 kr.Markedet · 20191.329.558 kr.Markedet · 20202.030.748 kr.Markedet · 20211.803.219 kr.Markedet · 20222.470.860 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.832.952 kr.Markedet · 20251.987.500 kr.Markedet · 20261.978.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte1.522.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.522.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakobsgade 9
9320 Hjallerup		122 m²43 m04-09-20261.595.000 kr.13.074 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²497 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²620 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²987 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Rughaven 12
9320 Hjallerup		179 m²143 m22-04-20242.480.000 kr.13.855 kr./m²
Tennisskoven 81
9320 Hjallerup		167 m²783 m30-12-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Tennisskoven 145
9320 Hjallerup		170 m²659 m05-06-20253.705.000 kr.21.794 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²1,2 km27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Tennisskoven 51
9320 Hjallerup		148 m²813 m03-03-20263.075.000 kr.20.777 kr./m²
Poulsgade 7
9320 Hjallerup		134 m²149 m12-02-20251.025.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden