Menu
For mæglere Log ind
Jakobsgade 9
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Jakobsgade 9

Villa · 122 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.250 kr/m².1.378.617 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakobsgade gns: 10.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden aug. 2010
102k550k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.475.000 kr.24. jun. 20211.550.000 kr.4. sep. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.591.375 kr.Markedet · 1992354.776 kr.Markedet · 1993317.200 kr.Markedet · 1994503.738 kr.Markedet · 1995483.364 kr.Markedet · 1996513.132 kr.Markedet · 1997101.504 kr.Markedet · 1998447.496 kr.Markedet · 1999803.370 kr.Markedet · 2000602.802 kr.Markedet · 2001587.674 kr.Markedet · 2002742.370 kr.Markedet · 2003793.976 kr.Markedet · 2004569.008 kr.Markedet · 2005414.190 kr.Markedet · 2006520.330 kr.Markedet · 2007933.788 kr.Markedet · 20081.199.382 kr.Markedet · 2009949.526 kr.Markedet · 2010855.586 kr.Markedet · 20111.134.600 kr.Markedet · 20121.310.158 kr.Markedet · 2013788.974 kr.Markedet · 20141.062.620 kr.Markedet · 2015912.682 kr.Markedet · 2016785.924 kr.Markedet · 20171.051.396 kr.Markedet · 20181.015.284 kr.Markedet · 20191.020.164 kr.Markedet · 20201.558.184 kr.Markedet · 20211.383.602 kr.Markedet · 20221.895.880 kr.Markedet · 20231.525.000 kr.Markedet · 20241.406.416 kr.Markedet · 20251.525.000 kr.Markedet · 20261.518.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²43 m14-07-20261.795.000 kr.11.289 kr./m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²43 m21-03-20261.514.177 kr.9.523 kr./m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²43 m20-06-20241.522.000 kr.9.572 kr./m²
Vestergade 70
9320 Hjallerup		119 m²71 m04-12-20251.115.000 kr.9.370 kr./m²
Poulsgade 7
9320 Hjallerup		134 m²182 m12-02-20251.025.000 kr.7.649 kr./m²
Poulsgade 1
9320 Hjallerup		108 m²126 m25-08-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²
Poulsgade 14
9320 Hjallerup		135 m²239 m21-04-20261.300.000 kr.9.630 kr./m²
Tennisskoven 69
9320 Hjallerup		128 m²703 m22-11-20232.095.000 kr.16.367 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²1,2 km01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²1,4 km21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden