Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.000 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.557 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden apr. 2018
494k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.325.000 kr.I dag · vores estimat4.168.978 kr.Markedet · 1992711.139 kr.Markedet · 1993623.337 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995755.612 kr.Markedet · 1996888.745 kr.Markedet · 1997755.612 kr.Markedet · 1998872.300 kr.Markedet · 19991.232.517 kr.Markedet · 20001.316.029 kr.Markedet · 20011.312.168 kr.Markedet · 20021.390.961 kr.Markedet · 20031.352.637 kr.Markedet · 20041.646.502 kr.Markedet · 20051.541.969 kr.Markedet · 20062.137.135 kr.Markedet · 20072.223.078 kr.Markedet · 20082.007.434 kr.Markedet · 20092.181.179 kr.Markedet · 20101.927.354 kr.Markedet · 20112.001.571 kr.Markedet · 20122.050.763 kr.Markedet · 20132.498.925 kr.Markedet · 20142.272.413 kr.Markedet · 20152.457.884 kr.Markedet · 20162.758.470 kr.Markedet · 20172.939.508 kr.Markedet · 20183.188.042 kr.Markedet · 20193.064.347 kr.Markedet · 20203.050.619 kr.Markedet · 20213.284.281 kr.Markedet · 20223.333.473 kr.Markedet · 20233.047.473 kr.Markedet · 20242.981.693 kr.Markedet · 20253.061.058 kr.Markedet · 20263.019.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²0 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²0 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²40 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²87 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²106 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²113 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²84 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²84 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Hasserishave 38
9000 Aalborg		137 m²356 m28-01-20265.815.000 kr.42.445 kr./m²
Blegdalsparken 47, st. th
9000 Aalborg		139 m²1,1 km10-09-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden