Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jakob Knudsensvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.302 kr/m².5.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.353.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²39 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²83 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²175 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Kingosvej 21
3400 Hillerød		156 m²216 m25-05-20265.800.000 kr.37.179 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²184 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²292 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²144 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²393 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²287 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²297 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden