Jakob Knudsensvej 3

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.175 kr/m².5.626.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.382.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.382.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	77 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	109 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	376 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	377 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	455 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	460 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	604 m	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	802 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	796 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	816 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu