Jakob Knudsensvej 20

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.962 kr/m².4.765.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.923.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	62 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	86 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Åvang 42 3400 Hillerød	133 m²	312 m	08-12-2025	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Rahbeksvej 10 3400 Hillerød	140 m²	129 m	18-02-2024	3.905.000 kr.	27.893 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	156 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	470 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Åvang 98 3400 Hillerød	140 m²	217 m	17-10-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	226 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²
Frederiksværksgade 91 3400 Hillerød	135 m²	556 m	19-09-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Kirsebæralle 26 3400 Hillerød	134 m²	652 m	06-04-2026	4.657.000 kr.	34.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu