Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 8

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²88 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²281 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²359 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²429 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²503 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²477 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²551 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²114 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²603 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²780 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden