Jakob Knudsens Vej 20

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.770 kr/m².3.658.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.681.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,87 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 840.883 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel840.883 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodsvej 16 5210 Odense NV	127 m²	283 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	467 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Thyregodsvej 18 5210 Odense NV	125 m²	282 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	576 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	747 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	460 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	276 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	499 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	694 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	702 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu