Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jakob Knudsens Vej 16

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².1.861.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,19 pct. siden nov. 1993
202k852k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993365.000 kr.I dag · vores estimat2.803.895 kr.Markedet · 1992463.716 kr.Markedet · 1993358.875 kr.Markedet · 1994432.234 kr.Markedet · 1995405.603 kr.Markedet · 1996665.280 kr.Markedet · 1997479.160 kr.Markedet · 1998746.658 kr.Markedet · 1999702.900 kr.Markedet · 2000747.747 kr.Markedet · 2001574.101 kr.Markedet · 2002682.803 kr.Markedet · 2003778.239 kr.Markedet · 2004765.864 kr.Markedet · 2005870.705 kr.Markedet · 20061.118.502 kr.Markedet · 20071.190.376 kr.Markedet · 20081.291.851 kr.Markedet · 20091.006.632 kr.Markedet · 20101.434.807 kr.Markedet · 20111.319.967 kr.Markedet · 20121.069.398 kr.Markedet · 20131.132.857 kr.Markedet · 20141.127.214 kr.Markedet · 20151.428.471 kr.Markedet · 20161.293.435 kr.Markedet · 20171.403.523 kr.Markedet · 20181.554.201 kr.Markedet · 20191.568.556 kr.Markedet · 20201.889.712 kr.Markedet · 20211.766.259 kr.Markedet · 20221.755.666 kr.Markedet · 20231.749.825 kr.Markedet · 20241.899.315 kr.Markedet · 20252.062.467 kr.Markedet · 20261.773.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²289 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²243 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²1,1 km29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²945 m11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²1,1 km30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²792 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²1,4 km12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²1,2 km03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²1,3 km10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²1,1 km05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden