Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 12

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
624 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.003 kr/m².3.478.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.906.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²385 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²350 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²179 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²365 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²579 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²658 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²182 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²636 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²582 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²834 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden