Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 11

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².2.187.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,48 pct. siden nov. 2005
411k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.335.000 kr.I dag · vores estimat2.836.602 kr.Markedet · 1992411.208 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1996599.956 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998746.760 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000779.002 kr.Markedet · 2001872.788 kr.Markedet · 2002833.098 kr.Markedet · 2003711.676 kr.Markedet · 2004796.054 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.101.716 kr.Markedet · 20071.324.764 kr.Markedet · 20081.238.622 kr.Markedet · 20091.018.220 kr.Markedet · 20101.133.370 kr.Markedet · 20111.085.840 kr.Markedet · 20121.060.752 kr.Markedet · 20131.076.726 kr.Markedet · 20141.033.312 kr.Markedet · 20151.181.390 kr.Markedet · 20161.177.372 kr.Markedet · 20171.042.034 kr.Markedet · 20181.263.318 kr.Markedet · 20191.399.440 kr.Markedet · 20201.479.702 kr.Markedet · 20211.610.042 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.714.902 kr.Markedet · 20251.591.520 kr.Markedet · 20261.758.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²359 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²362 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²623 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²567 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²120 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²429 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²185 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²147 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²434 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²1,1 km10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden