Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jagtvej 40

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.955 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,89 pct. siden dec. 1992
347k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992810.000 kr.I dag · vores estimat3.117.595 kr.Markedet · 1992613.647 kr.Markedet · 1993555.714 kr.Markedet · 1994860.877 kr.Markedet · 1995583.635 kr.Markedet · 1996715.983 kr.Markedet · 1997963.828 kr.Markedet · 1998654.606 kr.Markedet · 1999493.230 kr.Markedet · 20001.373.664 kr.Markedet · 20011.120.284 kr.Markedet · 20021.500.108 kr.Markedet · 20031.560.255 kr.Markedet · 20041.784.730 kr.Markedet · 20051.810.560 kr.Markedet · 20062.681.769 kr.Markedet · 20072.426.790 kr.Markedet · 20082.167.629 kr.Markedet · 20092.124.702 kr.Markedet · 20101.837.497 kr.Markedet · 20111.945.245 kr.Markedet · 20121.756.563 kr.Markedet · 20131.872.798 kr.Markedet · 20141.936.143 kr.Markedet · 20151.922.859 kr.Markedet · 20161.880.547 kr.Markedet · 20172.408.709 kr.Markedet · 20182.162.832 kr.Markedet · 20192.002.071 kr.Markedet · 20202.558.154 kr.Markedet · 20212.627.772 kr.Markedet · 20222.965.407 kr.Markedet · 20233.163.068 kr.Markedet · 20242.838.594 kr.Markedet · 20253.341.418 kr.Markedet · 20263.296.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²57 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²21 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²212 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²152 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²160 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²319 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²464 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²643 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²375 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²782 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden