Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jagtvej 3

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².5.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.203.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,80 pct. siden okt. 2003
621k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20032.845.000 kr.30. nov. 20241.422.500 kr.I dag · vores estimat5.203.574 kr.Markedet · 19921.097.580 kr.Markedet · 1993993.960 kr.Markedet · 19941.539.780 kr.Markedet · 19951.043.900 kr.Markedet · 19961.280.620 kr.Markedet · 19971.723.920 kr.Markedet · 19981.170.840 kr.Markedet · 1999882.200 kr.Markedet · 20002.456.960 kr.Markedet · 20012.003.760 kr.Markedet · 20022.683.120 kr.Markedet · 20032.790.700 kr.Markedet · 20043.192.200 kr.Markedet · 20053.238.400 kr.Markedet · 20064.796.660 kr.Markedet · 20074.340.600 kr.Markedet · 20083.877.060 kr.Markedet · 20093.800.280 kr.Markedet · 20103.286.580 kr.Markedet · 20113.479.300 kr.Markedet · 20123.141.820 kr.Markedet · 20133.349.720 kr.Markedet · 20143.463.020 kr.Markedet · 20153.439.260 kr.Markedet · 20163.363.580 kr.Markedet · 20174.308.260 kr.Markedet · 20183.868.480 kr.Markedet · 20193.580.940 kr.Markedet · 20204.575.560 kr.Markedet · 20214.700.080 kr.Markedet · 20225.303.980 kr.Markedet · 20235.657.520 kr.Markedet · 20245.077.160 kr.Markedet · 20255.976.520 kr.Markedet · 20265.895.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2003 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.203.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.422.500 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²204 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²146 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²334 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²310 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²368 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²197 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²202 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²417 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²936 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²320 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden