Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jagtvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².4.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.716.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden jun. 2022
378k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.495.000 kr.31. aug. 20264.245.000 kr.I dag · vores estimat3.716.891 kr.Markedet · 1992668.526 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994937.866 kr.Markedet · 1995635.830 kr.Markedet · 1996780.014 kr.Markedet · 19971.050.024 kr.Markedet · 1998713.148 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 20001.496.512 kr.Markedet · 20011.220.472 kr.Markedet · 20021.634.264 kr.Markedet · 20031.699.790 kr.Markedet · 20041.944.340 kr.Markedet · 20051.972.480 kr.Markedet · 20062.921.602 kr.Markedet · 20072.643.820 kr.Markedet · 20082.361.482 kr.Markedet · 20092.314.716 kr.Markedet · 20102.001.826 kr.Markedet · 20112.119.210 kr.Markedet · 20121.913.654 kr.Markedet · 20132.040.284 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20152.094.822 kr.Markedet · 20162.048.726 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.356.256 kr.Markedet · 20192.181.118 kr.Markedet · 20202.782.108 kr.Markedet · 20212.862.776 kr.Markedet · 20223.230.606 kr.Markedet · 20233.445.944 kr.Markedet · 20243.092.452 kr.Markedet · 20253.640.244 kr.Markedet · 20263.590.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.245.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²187 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²14 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²205 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²74 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²206 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²318 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²130 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²98 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²461 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²464 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden