Jægervej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 82 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.872 kr/m².1.697.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik 3.s Vej 17, 1. tv. 7000 Fredericia	87 m²	1,2 km	11-03-2026	995.000 kr.	11.437 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv. 7000 Fredericia	73 m²	1,0 km	31-05-2026	615.000 kr.	8.425 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	1,8 km	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	1,0 km	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	1,0 km	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv. 7000 Fredericia	94 m²	1,0 km	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	2,2 km	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	1,9 km	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	2,3 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	2,3 km	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu