Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Jægervej 1

Rækkehus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².1.777.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 18.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,23 pct. siden aug. 2014
105k536k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.829.046 kr.Markedet · 1992362.961 kr.Markedet · 1993347.652 kr.Markedet · 1994368.469 kr.Markedet · 1995254.016 kr.Markedet · 1996363.204 kr.Markedet · 1997351.540 kr.Markedet · 1998453.924 kr.Markedet · 1999531.117 kr.Markedet · 2000799.794 kr.Markedet · 2001756.135 kr.Markedet · 2002683.883 kr.Markedet · 2003923.886 kr.Markedet · 2004897.237 kr.Markedet · 20051.229.094 kr.Markedet · 20061.363.878 kr.Markedet · 20071.198.800 kr.Markedet · 20081.442.286 kr.Markedet · 2009894.078 kr.Markedet · 2010949.239 kr.Markedet · 20111.237.518 kr.Markedet · 2012936.522 kr.Markedet · 20131.013.877 kr.Markedet · 2014855.036 kr.Markedet · 2015974.268 kr.Markedet · 2016961.632 kr.Markedet · 20171.246.914 kr.Markedet · 20181.471.608 kr.Markedet · 20191.313.496 kr.Markedet · 20201.483.515 kr.Markedet · 20211.170.369 kr.Markedet · 20221.703.511 kr.Markedet · 20231.134.243 kr.Markedet · 20241.291.788 kr.Markedet · 20251.415.313 kr.Markedet · 20261.498.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 19
4700 Næstved		81 m²32 m04-05-20241.645.000 kr.20.309 kr./m²
Jægervej 17
4700 Næstved		81 m²34 m08-05-20241.475.000 kr.18.210 kr./m²
Jægervej 9
4700 Næstved		81 m²36 m02-10-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Jægervej 13
4700 Næstved		81 m²54 m11-02-20241.490.000 kr.18.395 kr./m²
Jægervej 14B
4700 Næstved		78 m²75 m11-01-20261.825.000 kr.23.397 kr./m²
Slagelsevej 59B
4700 Næstved		82 m²56 m20-10-20251.725.000 kr.21.037 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²375 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²408 m13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Leif Panduros Vej 77
4700 Næstved		82 m²999 m28-02-20241.926.000 kr.23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 75
4700 Næstved		82 m²1,0 km22-12-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden