Jægervangen 6

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.100 kr/m².4.311.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.858.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,43 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1996Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	300 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Vibevej 11 2635 Ishøj	135 m²	60 m	10-04-2026	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	106 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	151 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	421 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	249 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	149 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Søvangen 13 2635 Ishøj	133 m²	437 m	04-04-2024	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	269 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Mirabellevej 2 2635 Ishøj	127 m²	106 m	19-06-2026	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu