Jægervangen 4

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.356 kr/m².4.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.656.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.656.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.300.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	327 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	151 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	291 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	466 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Søsvinget 17 2635 Ishøj	156 m²	514 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	627 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	322 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	515 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Søkrogen 3 2635 Ishøj	153 m²	684 m	18-06-2025	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	245 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu