Jægervænget 22, Tappernøje

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 136 m².1.505.248 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 842.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg842.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	32 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	32 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	118 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	51 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	73 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	122 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	521 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	641 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	836 m	08-10-2023	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	490 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu